Список документов для оформления права собственности на квартиру новостройка

Список документов для оформления права собственности на квартиру новостройка

Новостройка: оформление квартиры в собственность


Если оформление дома затягивается на два года, покупатель имеет право обратиться в суд. Такой вариант предлагает, чаще всего, сам застройщик.

Инструкция состоит из двух частей. Первая ─ подготовка документов, вторая ─ непосредственно регистрация. Акт приема-передачи квартиры Для получения такого акта надо обратиться в строительную компанию.

В назначенное время дольщик и представитель строительной компании осматривают квартиру.

Оформление права собственности на новостройку


Без зарегистрированного права собственности возникают и дополнительные затраты, связанные с выплатами по ипотеке. Проценты по кредиту на строящееся жилье, примерно на 1-2% выше, чем на готовое ( ведь банку будет нелегко реализовать недострой, если заемщик не выплатит кредит ).

После оформления квартиры в собственность, банк обычно снижает первоначальную процентную ставку.


Перечень документов, необходимых для оформления собственности на квартиру в новостройке


Прежде чем приступать к приобретению прав собственности, необходимо уладить вопросы с застройщиком.

В частности, это касается условий договора о порядке получения изначальных бумаг.

Если застройщик берет на себя обязательства по проведению регистрации здания и получению технических паспортов, то деятельность будущего владельца начинается с уточнения, в какое отделение Росреестра необходимо обратиться для фиксации возникших имущественных прав.

Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность


Если оформление дома затянулось более чем на 2 года, Вы можете обратиться в суд.

Чаще всего сам Застройщик предлагает покупателям это сделать, предупреждая, что через судебное разбирательство, пройдет быстрее.

Технический паспорт на квартиру — это важный документ, который должен быть у каждого собственника.

Порядок оформления права собственности на квартиру в новостройке в 2019 году


Многие не разбираются в нюансах оформления жилплощади в собственность.

Отметим, что юридическую историю жилых помещений в новостройках проверить достаточно просто. Ведь такие квартиры продаются напрямую от застройщика и по ним еще не были проведены какие-либо сделки.

Каждый, кто хочет оформить право собственности на приобретенную квартиру, должен ознакомиться с правилами и процессом оформления права собственности.



Без зарегистрированного права собственности возникают и дополнительные затраты, связанные с выплатами по ипотеке. Проценты по кредиту на строящееся жилье, примерно на 1-2% выше, чем на готовое ( ведь банку будет нелегко реализовать недострой, если заемщик не выплатит кредит ). После оформления квартиры в собственность, банк обычно снижает первоначальную процентную ставку.



Если оформление дома затягивается на два года, покупатель имеет право обратиться в суд. Такой вариант предлагает, чаще всего, сам застройщик. Инструкция состоит из двух частей.

Первая ─ подготовка документов, вторая ─ непосредственно регистрация. Акт приема-передачи квартиры Для получения такого акта надо обратиться в строительную компанию.

В назначенное время дольщик и представитель строительной компании осматривают квартиру.

Если дома затянулось более чем на 2 года, Вы можете обратиться в суд.

Чаще всего сам Застройщик предлагает покупателям это сделать, предупреждая, что через судебное разбирательство, оформление пройдет быстрее.

Порядок оформления права собственности на квартиру в новостройке в 2019 году
Технический паспорт на квартиру — это важный документ, который должен быть у каждого собственника.

Оформление права собственности на квартиру


В основном, процесс оформления квартиры из вторичного жилого фонда мало отличается от процедуры оформления квартиры в новостройке.

Но есть несколько нюансов, которые стоит учитывать. Оформление осуществляет Регистрационный орган, как и в случае с вторичным жильем, но пакет документов может отличаться. Застройщик сдает новый дом Государственной приемной комиссии и после осмотра всего дома,

Многие не разбираются в нюансах оформления жилплощади в собственность.

Отметим, что юридическую историю жилых помещений в новостройках проверить достаточно просто.

Ведь такие квартиры продаются напрямую от застройщика и по ним еще не были проведены какие-либо сделки. Каждый, кто хочет оформить право собственности на приобретенную квартиру, должен ознакомиться с правилами и процессом оформления права собственности.