Документы для предоставления земельного участка в аренду

Документы для предоставления земельного участка в аренду

Всё об аренде земельного участка у администрации: необходимые документы, составление заявления и договора


Конечно, для начала вам нужно будет собрать пакет документов. Каких? Вот об этом мы сейчас и узнаем. Чтобы вам был выделен участок, находящийся в государственной собственности, для начала необходимо определиться с местом его расположения. Для этого необходимо обратиться в администрацию города, в отдел, занимающийся арендой.

Для подбора земли в первую очередь понадобится заявление.


Как оформить земельный участок в долгосрочную аренду на 49 лет


Взять землю в аренду могут граждане России, а с некоторыми ограничениями также иностранцы и лица без гражданства.

Быть объектом аренды может только сформированный участок, прошедший кадастровый учет. Арендовать землю можно только у ее собственника.

В земельном законодательстве с 1 марта 2015г.

Какие документы потребуются для аренды земельного участка?


  1. определение объекта недвижимости; получение земли у муниципалитета;
  2. определение категории и целевого предназначения участка;
  3. порядок регулирования прав собственности в отношении недвижимости;
  4. вопросов дальнейшего выкупа земли.
Если в качестве арендодателя выступает государство, то к нормативной базе, которая регулирует его деятельность, можно отнести 161-ФЗ о развитии ИЖС, 101-ФЗ об обороте с/х земель, 201-ФЗ об изменениях в Лесном кодексе.


Заявление и другие документы на аренду земельного участка и их образцы


Таким образом, чтобы земля была сдана, нужно уведомить (получить согласие) собственника, заключить, а также зарегистрировать договор с арендатором.

Заявление и другие документы на аренду земельного участка и их образцы
Вам нужно собрать ряд документов для предоставления земельного участка в аренду перед тем как подать заявление: Особый случай В случае, когда речь идет об аренде земли для строительства объекта, размещение которого нужно согласовывать, к основному пакету добавляется еще несколько документов: Подтверждение факта ознакомления граждан с предстоящей арендой данного участка; Акт о выборе конкретного, в котором устанавливаются его границы; Решение администрации по поводу размещения объекта на выбранном.

Как происходит предоставление в аренду земельных участков без торгов и проведения аукционов?


Земельный кодекс, изменения в который внесло российское правительство, позволяет предоставлять земельные наделы арендаторам при помощи торгов, а также без их проведения.

Эти положения регулируются статьей кодекса 39.6 и говорят о землях, пребывающих в государственном подчинении и принадлежащих муниципальной власти. Статья указывает на моменты, которые определяют, в каких именно случаях можно получить земельные участки при помощи торгов, а также без них.


Документы для предоставления земельного участка в аренду


В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, предоставляется мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области) в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Оформление земельного участка в аренду


В качестве арендодателя может выступать только собственник земли либо уполномоченное им лицо.

Арендатором земельного участка может быть любое юридическое лицо, зарегистрированное на территории РФ или имеющее разрешение на осуществление деятельности в пределах страны, гражданин России, иностранный гражданин либо лицо без гражданства.

Объектами аренды могут быть все незанятые земельные соответствующего назначения, за исключением участков, изъятых из оборота (территории заповедников, национальных парков, заказников и т.д.)

Перечень документов для регистрации земельного участка


При одобрении заявления на предоставление земли и подписании арендного соглашения, далее нужно обратиться в отделение Росреестра (по месту расположения земельного объекта) за регистрацией сделки.

Какие документы понадобятся:

Перечень документов для регистрации земельного участка
Как получить документы для оформления аренды? Большинство из вышеперечисленных документов имеет официальный вид, выдается тем или иным компетентным органом.