Документы для оформления дарения квартиры родственнику

Оглавление:

какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам?


для обеспечения юридической точности и правомерности сделки рекомендуется заключать данный договор у нотариуса, который берет на себя обязательства по его составлению, проверке документации, представленной владельцем квартиры. кроме этого нотариус возьмет согласие у других собственников, если осуществляется дарение доли в праве собственности на жилую площадь.

работник нотариальной конторы выступает законным гарантом совершения акта передачи имущества.

как подарить квартиру родственнику: от договора до регистрации


style=» float:=»» left;=»» margin:=»» 0=»» 10px=»» 5px=»» 0;»=»» src=»» alt=»Документы для оформления дарения квартиры родственнику»>

Документы для дарения квартиры


574 ГК РФ. Дарственная оформляется соглашением, в котором даритель изъявляет желание подарить квартиру или иной предмет одаряемому. Оформляя данный документ, нужно строго придерживаться требований законодательства. Договор можно оформить самостоятельно или обратиться к услугам нотариуса, но в этом случае придется платить госпошлину.

При самостоятельном оформлении стороны должны составить документ, подписать его и зарегистрировать в Росреестре (ст. 574 ГК РФ)

Документы, которые потребуются для оформления дарения квартиры родственнику в 2019 – 2019 году


В ст.

572 ГК РФ указано, что передача имущества совершается в безвозмездной форме, то есть без передачи денег или каких-либо имущественных притязаний за даримое имущество. Имеются и законодательные ограничения по кругу лиц , которые не могут участвовать в сделках такого рода. Так, запрещается дарить недвижимое имущество государственным и муниципальным служащим, работникам образовательных, воспитательных и лечебных учреждений лицам, находящимся у них на попечении, содержании или лечении.


Дарение недвижимости родственнику


Если оформляется дарение недвижимости родственнику, документы должны быть заполнены правильно. Встречается такая ошибка, когда в договоре указано, что права собственности будут переданы только после наступления смерти дарителя. С точки зрения закона это неверно, поэтому такой договор не может считаться действительным.

Если дарение недвижимости родственнику и сбор необходимых документов прошли успешно, но даритель умер еще до вступления одариваемых в права собственности, то такое жилье будет добавлено в общую массу наследуемого имущества.


Документы для оформления дарения квартиры родственнику


Так как в 2019 году отменили свидетельства, теперь следует получать выписку.

Стоит обратить внимание на срок ее действия.
Получив этот документ, вам лучше не тянут и подать выписку в инстанцию. Кадастровый паспорт – его можно получить в БТИ.

Там же следует попросить справку, которая подтвердит проведение инвентаризационной оценки недвижимости. Справка о составе семьи или она же выписка из похозяйственной книги.


Порядок дарения квартиры или доли родственнику


И еще один выгодный аспект такой передачи имущества – это освобождение от уплаты налога на него.

Юридически стоимость квартиры является доходом, но по Налоговому Кодексу в подобном случае он не облагается. Дарственную выгодно оформлять именно в пользу близкого родственника, поскольку договор безвозмездный. В этом его основное отличие от продажи.

По дарственной квартира переходит в собственность одаряемому или даритель берет обязательства передать ее в будущем. По законодательству дарственная может оформляться в простой письменной форме.

Акутальный на 2019 год список документов для оформления дарственной на квартиру инструкции как их получить


учтет все пожелания/условия дарителей и одаряемых; 2) сам составит и заверит договор дарения 3) если нужно, сам отравит документы для регистрацию дарения в регистрирующий орган.

Также бывают ситуации, когда дарители и одаряемые опасаются, что ближайшие родственники дарителя или другие заинтересованные лица захотят оспорить договор. В этом случае нотариус сможет выступить в суде в качестве свидетеля и доказать, что действия участников сделки были осознанными и добровольными.

Документы нужны в оригиналах.



Документы для перерегистрации автомобиля по договору дарения (их предоставляет сторона, принимающая «подарок»):

  1. ПТС.
  2. ОСАГО.
  3. Договор дарения.
  4. Гражданский паспорт.
  5. Документ об уплате гос/пошлины за регистрацию.
  6. Заявление.
Время оформления – 5 суток с того момента, как человек вступает в право собственности.


Особенности дарения квартиры близкому родственнику в 2019 году: какие документы потребуются, как правильно составить договор?


Но как грамотно оформить эту рокировку с помощью оформления дарственной? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: