Договор купли продажи квартиры с использованием материнского капитала 2019 новокузнецк

Договор купли-продажи с материнским капиталом 2019 года


6. сроки выплаты (например, в течение полугода с момента заключения договора); 7. реквизиты покупателя (банковские данные, куда должны быть переведены средства). 2. Составить договор купли-продажи и сопутствующие документы.

3. Направить в Пенсионный фонд запрос на одобрение сделки (заявление о распоряжении средствами капитала).

4. Оформить переход права собственности от одного лица к другому.

Образец договора купли-продажи с использованием материнского капитала


По сути покупка недвижимости за средства Пенсионного фонда, выделенные под материнский капитал, мало отличается от обычной сделки. Единственная особенность в том, что плательщиком части суммы выступает Пенсионный фонд.

Это значит, что продавец получит деньги через два месяца после предоставления документов по сделке в ПФ.

Срок довольно продолжительный, к тому же фонд более требователен к документальному

Покупатели с материнским капиталом — какие документы нужны от собственников для продажи квартиры в 2019 году


Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей или опекуна. Если подойдет договор купли-продажи в простой форме, то не надо составлять его самостоятельно.

Крайне не советуем искать шаблоны договоров купли-продажи в интернете.

Почти все эти шаблоны устаревшие или типовые. Поймите, что почти каждая сделка купли-продажи уникальная, а все типовые шаблоны не имеют пунктов, которые нужно указать в каждом конкретном случае.



Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей или опекуна. Если подойдет договор купли-продажи в простой форме, то не надо составлять его самостоятельно.

Крайне не советуем искать шаблоны договоров купли-продажи в интернете. Почти все эти шаблоны устаревшие или типовые.

Поймите, что почти каждая сделка купли-продажи уникальная, а все типовые шаблоны не имеют пунктов, которые нужно указать в каждом конкретном случае.

Договор купли продажи квартиры с использованием материнского капитала 2019 новокузнецк


Редкий Продавец будет так долго ждать оплаты. Когда Продавец получит деньги
  1. Ипотека под мат.капитал — при получении ипотеки под материнский капитал в банке вы существенно экономите время и нервы Продавца, который ждет-не дождется оплаты по договору. Продавец получит деньги по договору, примерно, после 10-20 дней.
  1. Пенсионный фонд (без ипотеки) — если вы оплачиваете цену договора средствами материнского капитала напрямую через Пенсионный Фонд, Продавец получит свои деньги через 2-4 месяца (1 месяц и 10 дней в обычной ситуации) с момента предоставления всех необходимых документов в Пенсионный Фонд (то есть, такая же короткая госрегистрация + ожидание действий ПФР 2-4 мес.).



Редкий Продавец будет так долго ждать оплаты. Когда Продавец получит деньги
  1. Ипотека под мат.капитал — при получении ипотеки под материнский капитал в банке вы существенно экономите время и нервы Продавца, который ждет-не дождется оплаты по договору. Продавец получит деньги по договору, примерно, после 10-20 дней.
  1. Пенсионный фонд (без ипотеки) — если вы оплачиваете цену средствами материнского капитала напрямую через Пенсионный Фонд, Продавец получит свои деньги через 2-4 месяца (1 месяц и 10 дней в обычной ситуации) с момента предоставления всех необходимых документов в Пенсионный Фонд (то есть, такая же короткая госрегистрация + ожидание действий ПФР 2-4 мес.).


Как составить договор купли-продажи с использованием материнского капитала в 2019 году


Получите помощь специалистов перейдя по ссылке. При составлении договора будьте внимательны при указании банковских реквизитов, персональных данных продавца и покупателя, а также идентификационной информации документов (серии, номера, даты), упоминаемых в договоре. Представленный образец договора купли-продажи с привлечением материнского капитала можно использовать и при оформлении ипотеки.


Образец договора купли-продажи квартиры за мат


В нём содержится такая информация: При использовании материнского капитала в сделке, кроме продавца и покупателя, появляется и третья сторона. Это Пенсионный Фонд, который перечисляет деньги, выделенные государством для поддержки семей.

Отсюда и следуют особенности заполнения таких договоров. Первая из них связана с порядком расчётов.

В обычных договорах в этом пункте указывается: В какой форме происходит оплата – наличной или безналичной.



По сути покупка недвижимости за средства Пенсионного фонда, выделенные под материнский капитал, мало отличается от обычной сделки.

Единственная особенность в том, что плательщиком части суммы выступает Пенсионный фонд. Это значит, что продавец получит деньги через два месяца после предоставления документов по сделке в ПФ.